◤今日马六甲头条◢钢铁价一路飙涨 建筑商担心蒙巨亏
（马六甲15日讯）一涨再涨！建筑行业主要材料之一的钢铁，相信因中方减产和限制出口，导致价格自去年12月持续飙涨，涨幅迄今高达40%，造成建筑商采购钢铁时步步惊心，避免一不小心将面临巨额亏损。
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建筑商面临钢铁价格持续飙涨之际，同时面对合约限制，一旦和发展商签定合约，必须自行吸纳建筑原料涨幅，意味着建筑商未开工前，已因钢铁涨价面对成千上万令吉亏损。
行家预测，钢铁价格将在七、八月才不会再往上爬，且今年底才会回跌。
马六甲建筑商公会主席拿督林浩然指出，钢铁价格上涨直接影响建筑行业成本，加上政府就房屋售价设有限价，造成发展商不能基于任何因素，随意调涨屋价。
“由于发展商无法调涨屋价，建筑业面对材料价格激增时，难以向发展商取得价格方面调整，主要也因后者不愿削减利润。”
他接受《中国报》专访时说，建筑商与发展商签署合约上一般阐明材料上涨与发展商无关，加上建筑商需在定下的期限内完工，否则面临巨额赔偿，无形中给建筑商带来很大压力。
“在‘约定违约赔偿金’措施下，建筑商延迟竣工将面对以天数计算的罚款，罚款一天可达3至5万令吉，大型工程可达每日10万令吉。”
林氏说，这造成建筑商得照样采购钢铁施工，价格一旦比合约价格来得高，就必须自行吸纳亏损部分。
“举例钢铁价格每公吨差价1000令吉，而一个单位需使用5公吨钢铁，意味着建筑商每单位已丢失5000令吉。”
他说，以往钢铁价格处在平稳时期，每公吨2100令吉左右，最高价不超过每公吨2300令吉。
林浩然：不以铝取代
林浩然说，钢铁没有替代品，建筑商更不会以价格跟昂贵的铝取代。
他说，以红砖为例，它能够被沙灰砖取代，或早前普遍使用的木制屋架（俗称木马），也因木材不断涨价及环保因素，数十年前起以铁制“铁马”取代。
“建筑商不可能以铝取代钢铁，尤其价格昂贵，产量不如钢铁，性价比方面完全无法和钢铁比较，最重要的是铝并不坚固。”
他相信，建筑材料涨价或多或少将影响未来的房产价格。
他说，整个市场在疫情期间面临严重现金流短缺，发展商方面房屋销售下降是其中一个造成资金链断裂的因素，如今银行将建筑业列为高风险领域，造成要向银行借钱融资时，雪上加霜。
“政府过去强调建筑业为我国经济发展火车头，直至目前却未有实质的措施协助建筑业。”
郭俊辉：要求发展商“补差价”
马六甲建筑商公会财政郭俊辉说，面对钢铁涨价引起的亏损，建筑商不得不向发展商要求“补差价”。
他说，类似要求肯定影响发展商利润，但建筑商同样面都利润亏损，因此一般会与发展商对话，最理想是发展商填补差价一半数额。
他透露，制作钢铁原料“铁矿丝”，价格目前处在2008年时的高峰期，当年因为全球有许多与钢铁相关工程同步进行，造成铁矿丝价格高涨，钢铁价格水涨船高，一度涨到每公吨4000令吉。
“现金流短缺问题，加上钢铁和铁矿丝价格昂贵，无论建筑商或铁厂都不会向以往般囤货，主要担心面临高峰期后的低潮期，价格大幅度下滑将导致购买者面临巨额亏损。”
他说，运输费大涨三、四百巴仙，已经造成许多建筑材料涨价，除了钢铁，聚氯乙烯（PVC）的价格也持续上涨。
