（马六甲3日讯）围篱式住宅区居民因不满管理公司服务而拒付管理费，以致保安人员昨天拒打开进出口栏杆让他们出入；事件升温到栏杆遭居民撞毁和封堵进出口，格西当州议员谢守钦闻讯到场调解。

受影响的居民因必须自行移动栏杆，反而托儿所的家长只需出示“证明”就可进出花园，令前者有感差别待遇蒙受羞辱，据悉有一位居民撞毁栏杆后，居民纷纷将汽车堵着进出口，只剩下一条道路让汽车出入，直至谢守钦出面始移开。

发展商未遵守承诺

有关事件发生在柠檬眼某花园，当地居协主席佐瑟芬告诉《中国报》，该花园于4年前开始入住，目前约有100户住家，入住率为5成左右，当初与发展商签合约注明，该花园为围篱式并有保安，且不允许民宿或其他有商业性质经营。

她指出，发展商向排屋业主征收每月150令吉的管理费，半独立式业主则付200令吉，所有居民皆顺从缴付，直至去年初，发展商以收支不平而提高管理费至180令吉及250令吉，部分居民基于发展商未遵守承诺，包括让托儿所继续经营、未更换保安人员，同时也没有定期修剪杂草及清沟等，拒绝再付管理费。

她透露，由于杂草太高，居民数度在空地发现蛇踪，蛇虽被抓走，但居民依然担心还有其他蛇出没，已不放心小孩到空地玩乐。

理事黄小燕指出，约莫半年前，保安人员曾有一次拒绝为未付管理费的居民打开栏杆，居民被迫自己开栏杆，在谢守钦协助斡旋下而解决；未料昨天早上再发生同样的事。

谢守钦指出，居民与发展商之间矛盾需要解决，他已安排居民代表于今午与市长曼梳等人对话，寻求解决方案。

理事黄小燕指出，约莫半年前，保安人员曾有一次拒绝为未付管理费的居民打开栏杆，居民被迫自己开栏杆，在谢守钦协助斡旋下而解决；未料昨天早上再发生同样的事。

谢守钦指出，居民与发展商之间矛盾需要解决，他已安排居民代表于今午与市长曼梳等人对话，寻求解决方案。

发展商：多人拒缴费 入不敷出

发展商代表指称，发展商已尽力做好管理工作，但大部分居民拒缴管理费，以致发展商入不敷出，管理素质也受影响；发展商迄今更拖欠保安公司4个月的费用！

他说，居民在签购屋子时已清楚知道围篱式住宅区需缴付管理费。开始首年，发展商还不收管理费，次年才开始收费。

“刚开始收费也没有问题，直到去年有数位居民不愿付费，甚至还号召其他居民拒缴费；如果管理公司一直亏钱，如何维持？”

他指出，单单每月要付给保安公司的费用已逾1万7000令吉，但他强调，也因为有保安，在过去4年，该住宅区不曾发生被爆窃或打抢等案件。

至于托儿所经营，他坦言这不在发展商控制范围内。

他还说，为对有付费的居民公平，保安人员拒为拖欠管理费的居民服务，却因此被撞毁栏杆，他们

报导／摄影：姚美芹

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