（马六甲21日讯）甲市雅佳美浪美乐园组屋所使用30多年的水槽至今不曾更换，如今已严重生锈，该组屋管理委员会近日内向马华反映下，获甲历史城市政厅协助更换4个新水槽，让50户居民获乾净水使用。

近5年前接手的管委会，没足够经费更换4个大水槽，于去年向甲州马华求助，甲州首长华人事务特别秘书杨焕源、历史城市议员蔡求伟及李翰霖于今年2月协调及争取下，上周开始进行更换水槽工程，料本周五完工。

管委会财政吴瑞珍说，该组屋共有50个单位，天台左右两边各有2个大水槽，从未换过，已严重生锈。

她说，早前曾请承包商上去检查，承包商指水槽已生锈，顶盖也已破裂，建议更换4个水槽需要逾10万令吉。

她指出，组屋管委会于2017年成立，每月向住户徵收30令吉管理费，没足够经费更换水槽，因而向马华求助。

她说，该组屋也面对地税调整问题，2房式单位从原本的50令吉调至87令吉，3房式单位则从50令吉涨至110令吉。

“我们希望马华能协助争取调低地税，减轻负担。”

此外，杨焕源说，马华接获管委会理事反映后，获得市政厅批准由房地部拨出的款项，免费为组屋更换水槽。

他赞扬该组屋管委会管理良好，获得100%住户缴付管理费，使整个居住环境非常干净，是其他组屋管委会学习模范。

针对地税暴涨问题，杨焕源说，由于该组屋的土地用途属于商业用途，地税以商业用途计算。去年2月希盟政府发函，指会检讨此事，因此，他会协助跟进。

在场者包括该组屋管委会秘书吕美真等。

管委会、市政厅充桥梁 助解决组屋公寓问题

蔡求伟呼吁组屋或公寓居民，若面对管理及各种问题，可通过本身的管委会与市政厅建筑物委员会（COB）交涉，充为居民与政府的桥梁，解决问题。

他说，除了组屋，公寓、豪华公寓等单位，皆有管委会协助管理，而管委会在某方面具有绝对的权力，例如可在一年一度会员大会上，制定一些条例，居民必须遵守。

他指出，组屋或公寓常面对住户不愿缴交管理费问题，如美乐园组屋，之前曾也有2户拖欠管理费多年，经过市政厅官员亲自登门解说后，有关住户已配合，也使该组屋所有单位皆付管理费。

此外，李翰霖说，早前三宝山郑和将军组屋面对升降机损坏问题，最终通过市政厅建筑物委员会协助，向州政府申请拨款，免费更换升降机。

他说，申请程序虽然会花点时间，但最后皆获得解决。

高兴

惊讶

愤怒

悲伤

无聊