逾半居民拖欠管理费 组屋不够资金 问题一筐筐 | 中国报 Malacca China Press
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    逾半居民拖欠管理费 组屋不够资金 问题一筐筐

    (马六甲23日讯)甲市安妮卡组屋五六成居民拖欠管理费,造成管理委员会因没有足够资金被“绑手绑脚”,能够解决的设施问题有限,使得当地民生问题一筐筐。

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    行动党哥打拉沙马那州议员刘志俍说,安妮卡组屋迄今有32年历史,设有12座组屋,包括组屋底层共有640个单位,唯当中只有4、50%的居民按时缴交管理费,令管理委员会上财务状况吃紧。

    安妮卡组屋民生问题一筐筐。左起为陈劲源、刘志俍、苏邦马连及林麒麟。

    “该会收取仅40多巴仙的管理费,根本无法应付年久失修的组屋设施,进而造成组屋面对水供问题、走廊及路旁照明设施不足及排水槽生锈不能再使用的情况。”

    他今日在记者会上指出,12座组屋中,有5座组屋的6个水槽因十多年没有更换而破裂,无法再蓄水,造成居民常年面对没有水供的问题。

    多座组屋排水槽已严重生锈,不能使用,因此林麒麟(右起)向刘志俍反映。

    “水压正常就有水,水压低就没有水使用,这是组屋居民长期面对的问题。”

    他说,据他向安妮卡组屋管理委员会成员林麒麟了解,该组屋花园因不时有瘾君子及蟒蛇出没,因此该会有意安装更多照明灯保障居民的安全,唯经费不足无法增设照明设施。

    “该会去年3月尾在花园周围安装10盏太阳能照明灯至今,没有多余的经费继续安装,目前估计尚需要24盏灯。”

    6个水槽年久失修无法蓄水,造成居民长期面对断水问题。

    刘氏说,该会此前曾安装照明设施,但由于需要使用电源,令该会需要承担电费,该会因此忍痛停用普通的照明灯,以节省开销。

    他说,多座组屋的排水槽已经严重生锈,再也无法排水,更令人担心的是生锈的排水槽脱落从天而降。

    安妮卡组屋管理费为2房每月25令吉、3房35令吉及店铺45令吉。

    安妮卡组屋1990年建成至今,已多年没有重新粉刷。

    要求政府协助组屋管理

    刘志俍将在来临的甲州议会上,向州政府提出有关甲州组屋的课题。

    他说,甲州不少组屋如安妮卡组屋一样,面对组屋居民管理费缴交问题造成管理委员会没有办法有效执行。

    “一些组屋甚至面对没有管理委员会的情况,让居民自生自灭,因此衍生许多不必要的民生问题,而且情况将恶性循环,以致越来越糟糕的情况出现。”

    他说,当局规定组屋需成立管理委员会做自行管理,但政府也有责任插手帮助。

    他也说,今日也是代表行动党甲市区国会议员邱培栋到安妮卡组屋视察了解情况,并传达会尽力协助居民的意愿。

    在场者有哥打拉沙马那州选区主任陈劲源及安妮卡组屋管理委员会成员苏邦马连。

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    刘志俍:空置公寓衍生民生问题 业主需管理产业环境

    (马六甲6日讯)空置超过20年的前乌节广场,衍生许多民生问题,目前业主进行清理工作,哥打拉沙马那州议员刘志俍说,所有业主都有责任照顾购置产业的完整与清洁, 避免为邻居及民众带来民生与卫生问题。

    该广场在甲市释金明路,建筑物的1至5楼为荒废多年的广场,另外的层楼为公寓,共有66个单位。广场荒废后,经常有外人包括吸毒者出入,广场沦为非法垃圾热点,更在今年2月中发生火灾,令住户非常担心。当时,公寓管委会也就火灾事故报警。

    广场内的自动手扶梯已经拆除。
    广场内的自动手扶梯已经拆除。
    颜金凤(右2)与住户向刘志俍(左2)反映公寓的问题,左3为李祥生。
    颜金凤(右2)与住户向刘志俍(左2)反映公寓的问题,左3为李祥生。

    刘志俍今日与助理李祥生前往该广场了解清理情况。在场者有公寓管委会主席颜金凤。

    颜金凤说,业主委讬的承包商于4月15日开始清理广场1至5楼的垃圾,清理工作已接近尾声。

    她说,为避免外人进入广场,乱丢垃圾,也担心再次引起火灾,导致同样问题重演,因此该会要求业主清理后把广场围起来,获得业主的同意。这也让住户安心安全居住。

    广场周围的入口,在清理工作完成后将围起来,避免外人进入。
    广场周围的入口,在清理工作完成后将围起来,避免外人进入。

    刘志俍说,该广场已空置超过20年,衍生许多民生问题,包括引来吸毒者出入、垃圾堆积、铁条和水管不翼而飞等。本身多次就住户面对的问题向甲市政厅反映,相信当局采取严厉行动,人在国外的业主展开了清理工作。

    他也劝请所有业主要对自己的产业负责,照顾及维护产业完整与清洁,避免影响他人。同时业主也需遵守相关规定,包括分层地契管理法、缴纳管理费给管理单位,及缴付地税。

    他说,据了解,该广场业主拖欠管理费和地税,地税是分层地契还没分割所欠下。他建议管委会依照分层地契管理法向业主追讨欠款。

    位于甲市释金明路的前乌节广场,空置多年并衍生许多民生问题,包括沦为垃圾场。
    位于甲市释金明路的前乌节广场,空置多年并衍生许多民生问题,包括沦为垃圾场。
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