（马六甲3日讯）甲首长拿督斯里苏莱曼说，根据今年第一季国家产业资讯中心（NAPIC）房产报告，马六甲仍有630个已完成但还没售出的住宅单位，总值2亿4547万令吉。

他说，在还没售出的住宅单位中，以公寓及组屋占大多数，共230个单位，2至3层楼排屋为177间。这也反映了，比起公寓及组屋，购屋者比较喜欢购买有地房产。而在价格方面，360个住宅单位的售价超过30万令吉。

他说，马六甲的数据也比其他州属如雪州、柔佛及槟城来的低，这些州属已完成但未售出的住宅单位超过5000个。虽然甲州的情况看起来受控，但还是需要采取步骤，加以改善。

“这些数据也能够成为甲州房地产商更好规划房地产市场的指南。目前，建材涨价因素，也让发展商在决定屋价面对挑战。发展商在应对此情况时，也必须更有创意。”

甲首长在英雄广场为甲房屋局举办的可负担房屋展销会主持开幕仪式时，如是说。

他指出，即使各方都知道原材料价格上涨，特别是建筑业，这会影响房产价格涨价，但州政府将确保州内的房屋价格合理及可负担。州政府将与房地产业者尽可能解决此问题。

此外，甲首长说，根据NAPIC报告，截至2021年12月31日，甲州房产价格，是全马最低，平均是20万9472令吉，全国平均售价为43万2445令吉。

“这是因为甲州政府的房屋政策，凡超过8亩的房产发展，至少50%必须建设可负担房屋，包括廉价屋、中价屋及不超过18万令吉的可负担房屋。”

■可负担房屋展销会

预计销售额总值22.7亿

甲首长说，从6月3日至5日，在马六甲英雄广场举办的可负担房屋展销会，一共展示8286个房屋单位，预计销售额总值22亿7600万令吉。

他说，展销会共有12家房产发展商、2家金融机构及6个政府机构单位的参与。

此外，他指出，截至2022年5月31日，根据甲房屋局资料显示，从2020年至2025年，将在州内建造4万4684间可负担房屋单位，其中州政府机构及私人发展商负责的单位为3万2616个，中央政府机构则负责1万2068个单位。

“在4万4684间可负担房屋单位中，1万1158间单位已完成，1万5233间单位在兴建中，1万8293间单位在策划阶段。”

出席可负担房屋展销会开幕仪式者包括甲房屋局总执行长莫哈末沙烈。

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