中低价高楼住宅 可申请维修基金 | 中国报 Malacca China Press
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    中低价高楼住宅 可申请维修基金

    (马六甲3日讯)房政部发出的大马房屋维修基金(TPPM),每年都提供符合资格的组屋或公寓申请基金以进行维修,协助提升中低价高楼住所环境的舒适度,甚至在马六甲,有私人公寓成功获得逾60万令吉的维修基金。

    有关基金是通过地方政府发出,符合条件的公寓与组屋管理委员,受促把握申请机会。

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    市议会官员到申请维修基金的公寓或组屋视察。
    市议会官员到申请维修基金的公寓或组屋视察。


    汉都亚再也市议员张坤财告诉《中国报》,只要刚推售时的屋价在10万令吉以下的中低价公寓或组屋,其管理委员会皆可申请大马房屋维修基金。

    “可提出的维修项目,包括油漆、升降机、水管、水槽、屋顶等维修,数额没有上限,提出申请后,地方政府的建筑委员会官员将联合工程师到现场视察,以评估严重性。”

    他指出,由于基金的拨款数额不一,且申请基金单位不少,当局将依据紧急程度遴选批准的项目,再通过公开招标方式,委任承包商进行维修。

    张坤财:公寓升降机损坏的维修费不少,若能成功申请得大马房屋维修基金,将可减轻公寓管理委员会的负担。
    张坤财:公寓升降机损坏的维修费不少,若能成功申请得大马房屋维修基金,将可减轻公寓管理委员会的负担。

    张坤财说,有关基金可每年申请,虽然不是每次都会批准,但对有需要的公寓或组屋来说,确能减轻许多负担。

    他举例,之前由他担任管理委员会主席的峇株安南珍珠公寓,于2015年获得一笔总数逾60万令吉的维修拨款,为4座公寓全面髹漆,同时更换了生锈破损的水管、水槽及屋顶等。

    “当时整个维修工程需约100万令吉,房政部承担7成,管理委员会承担3成。”

    他说,两三年前的拨款形式已改为100%由房政部承担维修费,管理委员会所提出的申请一旦获批,已无需再承担任何费用。

    凡推售时的屋价在10万令吉以下的公寓或组屋单位,皆有资格申请大马房屋维修基金。
    凡推售时的屋价在10万令吉以下的公寓或组屋单位,皆有资格申请大马房屋维修基金。
    高楼住宅常面对的水槽问题,也可申请大马房屋维修基金以维修或替换。
    高楼住宅常面对的水槽问题,也可申请大马房屋维修基金以维修或替换。

    ■补助金可添购保安设备

    珍珠公寓的两台升降机极需维修,但因为需耗资至少14万令吉,张坤财在去年中,已向汉都亚再也市议会申请大马房屋维修基金,希望能批准申请。

    他说,该公寓每座都有一台升降机,共有4台,过去两三年已动用公寓本身的维修基金14万令吉,维修了两台,令财务状况吃紧。如今另两台出现同样的情况,加上通货膨胀,相信维修费将超过14万令吉,因而申请维修基金拨款。

    他指出,汉都亚再也市议会在去年底已派出官员到公寓视察,目前则等待遴选结果。

    此外,除了维修基金可申请,他也提醒已成立居民协会的公寓或组屋,踊跃申请由社团注册局提供的补助金,通常为每年1万令吉。

    “有关补助金可用来添购保安用具、闭路电视、休闲设备或LED或太阳能照明灯等。”

    居民协会可申请由社团注册局提供的补助金,以增添休闲设备。
    居民协会可申请由社团注册局提供的补助金,以增添休闲设备。

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