中低價高樓住宅 可申請維修基金

（馬六甲3日訊）房政部發出的大馬房屋維修基金（TPPM），每年都提供符合資格的組屋或公寓申請基金以進行維修，協助提升中低價高樓住所環境的舒適度，甚至在馬六甲，有私人公寓成功獲得逾60萬令吉的維修基金。
　
有關基金是通過地方政府發出，符合條件的公寓與組屋管理委員，受促把握申請機會。

　
漢都亞再也市議員張坤財告訴《中國報》，隻要剛推售時的屋價在10萬令吉以下的中低價公寓或組屋，其管理委員會皆可申請大馬房屋維修基金。
　
“可提出的維修項目，包括油漆、升降機、水管、水槽、屋頂等維修，數額沒有上限，提出申請後，地方政府的建築委員會官員將聯合工程師到現場視察，以評估嚴重性。”

他指出，由於基金的撥款數額不一，且申請基金單位不少，當局將依據緊急程度遴選批準的項目，再通過公開招標方式，委任承包商進行維修。

張坤財說，有關基金可每年申請，雖然不是每次都會批準，但對有需要的公寓或組屋來說，確能減輕許多負擔。

他舉例，之前由他擔任管理委員會主席的峇株安南珍珠公寓，於2015年獲得一筆總數逾60萬令吉的維修撥款，為4座公寓全面髹漆，同時更換了生鏽破損的水管、水槽及屋頂等。

“當時整個維修工程需約100萬令吉，房政部承擔7成，管理委員會承擔3成。”

他說，兩三年前的撥款形式已改為100%由房政部承擔維修費，管理委員會所提出的申請一旦獲批，已無需再承擔任何費用。

■補助金可添購保安設備

珍珠公寓的兩台升降機極需維修，但因為需耗資至少14萬令吉，張坤財在去年中，已向漢都亞再也市議會申請大馬房屋維修基金，希望能批準申請。

他說，該公寓每座都有一台升降機，共有4台，過去兩三年已動用公寓本身的維修基金14萬令吉，維修了兩台，令財務狀況吃緊。如今另兩台出現同樣的情況，加上通貨膨脹，相信維修費將超過14萬令吉，因而申請維修基金撥款。

他指出，漢都亞再也市議會在去年底已派出官員到公寓視察，目前則等待遴選結果。

此外，除了維修基金可申請，他也提醒已成立居民協會的公寓或組屋，踴躍申請由社團注冊局提供的補助金，通常為每年1萬令吉。

“有關補助金可用來添購保安用具、閉路電視、休閑設備或LED或太陽能照明燈等。”