地点：甘榜拉班安乐组屋

（马六甲7日讯）甘榜拉班安乐组屋管理层被追讨积欠37年的逾万令吉电费，市政厅为让管理委员会顺利还钱，同意出信让管理委员会到仲裁庭，向拖欠产业税的业主追讨欠款！

安乐组屋管理委员会主席戴祖全指出，该组屋于2月接获市政厅来信通知，将4座组屋的电费注册名字从历史城市长改为组屋管理委员会名下，要求管理委员会付还积欠的逾万令吉公共空间的电费。

他说，安乐组屋公共空间的电费，自1986年组屋启用以来就不曾缴付，每座组屋分别积欠1854令吉至4508令吉不等，总数达1万2960令吉。

由于电费转到组屋管理委员会名下，一旦拖欠随时会被断电。该组屋7成居民都是老人，他担心老人家晚间上下楼易发生意外。

由于数目不小，目前该组屋所收到的管理费并无法负担，为此，戴祖全要求市政厅发信让管理委员会，到分层管理仲裁庭向拖欠管理费的业主追讨欠款，一旦成功追讨，该组屋将分期付款方式，在1年内摊还逾万令吉电费。

戴祖全说，市政厅于3月2日发信让他们展开追讨管理费的行动，他们也将让业主清还欠款的期限宽限至3月底，若业主依然冥顽不灵，只能上仲裁庭追讨。

安乐组屋共有176个单位，管理费为每月30令吉，之前只有30%的业主定期还款，至去年4月，戴祖全接手管理委员会主席后，成功将缴交率提升至70%。

戴祖全说，过去一年所收到的管理费，都用来改善组屋居民的居住环境，包括更换损坏的电箱电缆、修补沟渠、清理后巷及水槽、安装太阳能照明灯等等。

至少30业主拖欠半年以上

戴祖全指出，目前估计至少有30名业主已拖欠6个月以上的管理费。

他说，他们已向分层管理仲裁庭了解，起诉1个单位需缴付100令吉的费用，为此将选择性起诉，以杀一儆百。

“保留所有起诉及追讨管理费的权利，这么做旨在让业主了解，若他们依然不愿摊还管理费，可受到对付。”

一旦仲裁庭判管理委员会胜诉，业主极可能需赔偿管理委员会不超过5000令吉，甚至面对不超过3年牢刑，或两者兼施。

他强调，安乐组屋已有37年的历史，许多设备都已损坏，居民所付的管理费，除了请人打扫，更多的还是花在维修费上。

他不讳言，迄今仍有顽固的业主，不但不愿还管理费，还唆使其他业主拖欠，这类业主将首先受到对付。

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