（馬六甲18日訊）逾百名甲市Hatten City發展計劃購買者，今午在馬華公民社會運動局主任吳健南律師率領下，前往該計劃的其中兩項發展項目，反映所面對問題及工程進展。
配合購買者到來，發展商在Element Mall現場設立櫃台，安排工作人員聆聽及解答購買者疑問，不過基於隻允許購買者進入，代表律師吳健南也被拒於門外，加上購買者也不被允許前往自己購買單位了解情況，一度引起購買者不滿，場面一度緊張。
（視頻：譚江菁）
眾購買者要求讓吳氏進入廣場內不果，最終決定全部步出廣場，並在廣場外高喊“欺騙”，所幸場面最終受控。
吳健南在記者會上指出，去年開始陸續接見該發展計劃來自香港、中國、汶萊、新加坡、印度及大馬的購買者，今天依他們要求，聯同購買者到來了解情況及進展。
他說，該發展計劃下的Harbour City項目，一批海內外購買者於2018年簽買賣合約，原訂去年建竣，至今仍未竣工。
“購買者反映他們已付了90%款項，可是卻認為實際進度未達90%；同時在購買一年後，獲發展商獻議以低於原價40%售回給發展商，不過被購買者拒絕。”
吳健南說，至於該計劃下另一項目Element Mall，雖已在2015年竣工，但兩年後就沒兌現租金回酬保證（GRR）協議，如今廣場只剩戲院在操作，有如空城。
“我們已向甲州政府、甲曆史城市政廳、建築委員會等接洽及反映問題，日前會繼續向相關政府單位跟進購買者的問題。”
■吳健南籲修法保障投資者
吳健南呼籲中央政府，考慮檢討和修正房屋發展法令、分層地契法令，未來以保障商業單位投資者基本利益。
他說，整個Hatten City計劃有2572單位，Element Mall有1241個單位，與他接洽的購買者都是來自不同組織代表，根據他的記錄，Harbour City及Element Mall各有500個購買者向他們投訴反映。
“已多次跟發展商對話，也感謝他們配合到來，做一些講解，但還是要強調今天不是結束，會定期通過所有購買者，監督整個工程進展，確保擱置的工程盡快完成。”
■集團致力解決問題
惠勝集團技術發展、市場及公關主管蔡權景指出，該集團願意傾聽購買者心聲，並希望可以溝通方式解決問題。
他說，在Element Mall廣場設櫃台，是拿出誠意要解決問題。
“廣場新管理層已盡力在招租，希望該廣場可盡快恢複活力，如常運作。不過，現在商家在是否開設店面方面考慮很多，特別是在受疫情影響下，許多商場空置，這對我們來說是項挑戰。”
無論如何，蔡權景說，管理層願意給予購買者協助，有意要交流溝通的購買者，可以聯係017-6369800，將盡力協助。
