（马六甲26日讯）马六甲房地产发展商会主席拿督吴俊兑说，即使州政府在新房屋政策下撤销发展商建房前需提交的屋价规定，避免太高的屋价影响购房力，但甲州的房价仍处于40万令吉以下的可负担水平，房屋也没出现供过于求现象。

他说，根据国家产业资讯中心（NAPIC）报告，甲州今年首季度的房地产交易共有4563个单位，当中只有349个单位属于50万令吉或以上的房地产，其余的4214间属于40万令吉以下的房产。

“去年全年卖出的房产中，也只有1174间或10.75％属于50万令吉以上的房产。所以甲州的房屋价格还是处于40万令吉或以下水平，是购屋者有能力负担范围。”

他今日出席该会2023年第2届甲州房地产展销会的记者会，这么说。在场的有展销会筹委会主席拿督吴俊豪、理事拿督王水益、张楚钦、陈天赐、饶尚荣及马六甲国家储蓄银行经理莫哈末凯鲁。

吴俊兑说，州政府亦规定房屋发展计划中，必须保留10％承建7万令吉的房屋、10％建12万令吉房屋、15％建18万令吉房屋、15％建25万令吉房屋、10％建40万令吉房屋，其余的40％可建50万令吉以上的房屋。

“政府这项保护购房者利益的政策，是根据当局调查马六甲人的薪水、财务收入等来制定和作为标准，希望让更多人有机会和能力买房，尤其40万令吉或以下的房地产。”

房地产展周二起办6天

吴俊兑说，今年第2届甲州房地产展销会，于10月31日至11月5日，每天早上10时至晚上10时，在市区柏灵玉永旺商场（AEON）举行，马六甲首席部长拿督斯里阿都拉勿也受邀于11月3日下午3时，为展销会开幕。

他说，此次共有21家发展商参展，包括销售总价值7106万令吉的218间已建好的房屋。目前州内承建中的房屋、公寓、商业和工业房地产共有2350间，总值9亿1473万令吉，计划中承建的房地产有1306间，总值4亿3072万令吉。

他透露，这些已建好、承建中和计划中的房地产，中央县占了2391间、野新438间、亚罗牙也377间，以及马六甲发展商在雪州雪邦所建的668间，总值14亿1652万令吉。

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