今日马六甲头条｜屋主被起诉终肯还钱 管理费缴纳 增至80%
甘榜拉班安乐组屋
（马六甲20日讯）每月仅30令吉的组屋管理费，仍有屋主以各种理由不还！
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甘榜拉班安乐组屋管理委员会向分层管理仲裁庭起诉积欠管理费的屋主后，成功将管理费缴纳率提高至80%，让管委会得以慢慢还清之前积欠的电费，并逐步更换破损的公共设施，还居民一个友善的居住环境。
该组屋管委会主席戴祖全指出，该组屋在过去仅收到3成的管理费，管委会在去年8月首度起诉故意拖欠管理费的屋主后，有关屋主在开庭前同意还钱，案件得以取消。
他说，此后，有更多的屋主愿意还管理费，截至上个月，已有7成屋主定期摊还管理费，管委会得以使用管理费，处理组屋的各项问题。
“这组屋之前最大的问题就是水管生锈及爆裂，住在三四楼的居民经常投诉无水或水供太小。为此，我们已陆续更换4座组屋的水管，目前已完成了3座，总开销已花了3万令吉。完成更换的组屋，已不再投诉水压低的问题。”
他说，接下来还有A座组屋的水管需更换至PVC，但费用需1万令吉，需要更多屋主缴付积欠的管理费，才能应付。
“之前因为走廊及楼梯口的公共空间电费，在过去30多年不曾还过，欠下了逾万令吉电费，这些都要慢慢清还。”
他指出，管委会在6月再次起诉数名积欠管理费的屋主，并订在8月陆续开庭。有关文件展示在组屋后，当即有更多屋主缴付管理费，迄今已收到8成。
“仍有两成屋主，除了冥顽不灵者，部分是找不到屋主，另一些是二房东，推讬缴付管理费责任。”
戴祖全：商拨管理费分期还电费
戴祖全指出，该组屋之前积欠逾万令吉电费，料在下月的大会寻求通过，每月从所收到的管理费中，拨出500令吉，分期摊还。
他说，之前原本计划向每户每月额外徵收10令吉的电费以分期清还电费，唯因为有数户刚迁入的居民反对，国能为此作罢。
“管委会计划在下个月召开的大会上，提出每月还500令吉电费的建议，以期在两年内还清所欠的电费。”
与此同时，他说，由于积欠的电费过高，国能已切断该组屋走廊及楼梯口的电源。为了夜归的居民及老人家安全，管委会已在其中两座组屋装置太阳能电板，唯其中一座电板因为采光有限，只能供应到凌晨3点，另一座则可供应到清晨。
”我们需要另外4000令吉，以为另两座组屋装置太阳能电板。”
