甘榜拉班安樂組屋
（馬六甲20日訊）每月僅30令吉的組屋管理費，仍有屋主以各種理由不還！
甘榜拉班安樂組屋管理委員會向分層管理仲裁庭起訴積欠管理費的屋主後，成功將管理費繳納率提高至80%，讓管委會得以慢慢還清之前積欠的電費，並逐步更換破損的公共設施，還居民一個友善的居住環境。
該組屋管委會主席戴祖全指出，該組屋在過去僅收到3成的管理費，管委會在去年8月首度起訴故意拖欠管理費的屋主後，有關屋主在開庭前同意還錢，案件得以取消。
他說，此後，有更多的屋主願意還管理費，截至上個月，已有7成屋主定期攤還管理費，管委會得以使用管理費，處理組屋的各項問題。
“這組屋之前最大的問題就是水管生鏽及爆裂，住在三四樓的居民經常投訴無水或水供太小。為此，我們已陸續更換4座組屋的水管，目前已完成了3座，總開銷已花了3萬令吉。完成更換的組屋，已不再投訴水壓低的問題。”
他說，接下來還有A座組屋的水管需更換至PVC，但費用需1萬令吉，需要更多屋主繳付積欠的管理費，才能應付。
“之前因為走廊及樓梯口的公共空間電費，在過去30多年不曾還過，欠下了逾萬令吉電費，這些都要慢慢清還。”
他指出，管委會在6月再次起訴數名積欠管理費的屋主，並訂在8月陸續開庭。有關文件展示在組屋後，當即有更多屋主繳付管理費，迄今已收到8成。
“仍有兩成屋主，除了冥頑不靈者，部分是找不到屋主，另一些是二房東，推讬繳付管理費責任。”
戴祖全：商撥管理費分期還電費
戴祖全指出，該組屋之前積欠逾萬令吉電費，料在下月的大會尋求通過，每月從所收到的管理費中，撥出500令吉，分期攤還。
他說，之前原本計劃向每戶每月額外徵收10令吉的電費以分期清還電費，唯因為有數戶剛遷入的居民反對，國能為此作罷。
“管委會計劃在下個月召開的大會上，提出每月還500令吉電費的建議，以期在兩年內還清所欠的電費。”
與此同時，他說，由於積欠的電費過高，國能已切斷該組屋走廊及樓梯口的電源。為了夜歸的居民及老人家安全，管委會已在其中兩座組屋裝置太陽能電板，唯其中一座電板因為采光有限，只能供應到淩晨3點，另一座則可供應到清晨。
”我們需要另外4000令吉，以為另兩座組屋裝置太陽能電板。”
