（马六甲2日讯）甲市不少公寓和组屋因管理委员会冬眠、不活跃或没成立，管理费缴纳率甚至低于30%，导致环境清洁程度不理想外，老旧和褪色斑驳的建筑物外墙更是让人看了摇头叹息。
仅是市区的哥打拉沙马那州选区便有逾80栋高楼、分层地契私人公寓、公管公寓、组屋，当中一些管委会非常活跃，如成功把管理费缴纳率，提高至80%的安乐组屋等。
唯也有些公寓或组屋的管委会处于冬眠状态，不活跃和完全没有管委会，使到这些单位住宅环境并不理想，垃圾处处，建筑物外墙更多年不曾重新油漆，墙漆斑驳、褪色脱落而显得整栋组屋破旧。
哥打拉沙马那州议员刘志俍说，哥打拉沙马那选区可说拥有最多高楼、分层地契组屋和公寓的选区之一，仅是东街纳和甘榜拉班、南城花园、葛南格花园等，就有将近40栋高层建筑物。
他说，一些早年成立的管委会已不活跃，也有些重组后成功提高了业主的缴纳率，并可维修破旧的公共设备、清理垃圾，提升了居民的居往环境。
“可是仍有些公寓、组屋迄今还没成立管委会，造成无法通过申请政府拨款改善设备。根据数年前的资料，哥打拉沙马那乌达玛共有13栋公寓，管理费缴纳率仅30%。”
他透露，低缴纳率除了难以维持管委会对公寓的环境清理外，出租给外劳的单位亦容易出现垃圾问题，如屋顶漏水、设备损坏等。
刘志俍举例，市区敦斯里拉浪组屋，通过管委会申请和议员协助，获得马六甲历史城市政厅45万令吉拨款更换了老旧的屋顶，希望还未成立管委会的，尽早成立起来。
骆慧茹：组管委会
申请拨款维修设备
马六甲历史城市议员骆慧茹说，市政厅管辖区内有不少高层建筑物如公寓和组屋等，一些属于私人产业，也有些是政府廉价组屋，成立管委会有助提升和美化居民的居住环境，并可申请政府拨款维修公共设备。
她说，至于还未成立或归纳为冬眠的管委会，有必要由居民合作组织起来成立管委会，除了负责向业主催收管理费外，所收到的管理费亦可作为公寓或组屋的维修费，这有助改善居民的居住环境。
她透露，没有管委会，难以向政府申请拨款，建筑物老旧后亦不容易处理。
