（馬六甲2日訊）甲市不少公寓和組屋因管理委員會冬眠、不活躍或沒成立，管理費繳納率甚至低於30%，導致環境清潔程度不理想外，老舊和褪色斑駁的建築物外牆更是讓人看了搖頭歎息。
僅是市區的哥打拉沙馬那州選區便有逾80棟高樓、分層地契私人公寓、公管公寓、組屋，當中一些管委會非常活躍，如成功把管理費繳納率，提高至80%的安樂組屋等。
唯也有些公寓或組屋的管委會處於冬眠狀態，不活躍和完全沒有管委會，使到這些單位住宅環境並不理想，垃圾處處，建築物外牆更多年不曾重新油漆，牆漆斑駁、褪色脫落而顯得整棟組屋破舊。
哥打拉沙馬那州議員劉誌俍說，哥打拉沙馬那選區可說擁有最多高樓、分層地契組屋和公寓的選區之一，僅是東街納和甘榜拉班、南城花園、葛南格花園等，就有將近40棟高層建築物。
他說，一些早年成立的管委會已不活躍，也有些重組後成功提高了業主的繳納率，並可維修破舊的公共設備、清理垃圾，提升了居民的居往環境。
“可是仍有些公寓、組屋迄今還沒成立管委會，造成無法通過申請政府撥款改善設備。根據數年前的資料，哥打拉沙馬那烏達瑪共有13棟公寓，管理費繳納率僅30%。”
他透露，低繳納率除了難以維持管委會對公寓的環境清理外，出租給外勞的單位亦容易出現垃圾問題，如屋頂漏水、設備損壞等。
劉誌俍舉例，市區敦斯裏拉浪組屋，通過管委會申請和議員協助，獲得馬六甲曆史城市政廳45萬令吉撥款更換了老舊的屋頂，希望還未成立管委會的，盡早成立起來。
駱慧茹：組管委會
申請撥款維修設備
馬六甲曆史城市議員駱慧茹說，市政廳管轄區內有不少高層建築物如公寓和組屋等，一些屬於私人產業，也有些是政府廉價組屋，成立管委會有助提升和美化居民的居住環境，並可申請政府撥款維修公共設備。
她說，至於還未成立或歸納為冬眠的管委會，有必要由居民合作組織起來成立管委會，除了負責向業主催收管理費外，所收到的管理費亦可作為公寓或組屋的維修費，這有助改善居民的居住環境。
她透露，沒有管委會，難以向政府申請撥款，建築物老舊後亦不容易處理。
