（馬六甲27日訊）大馬房地產發展商會甲州分會希望中央政府，考慮為房地產首購族提供津貼或免利息頭期貸款，讓每個人能擁有理想中的房產。
主席拿督吳俊豪指出，甲州房產供應充裕，不少民眾希望能享有屬於自己的房產之際，卻面臨10%頭期的財務壓力。
他今日在記者會上指出，30萬令吉以上房產，普遍上僅獲銀行批準90%房屋貸款，以致投資者需承擔10%買房頭期及印花稅等開銷，瞬間對投資者造成財務負擔。
“政府即將宣布2025年財政預算案，本會希望中央政府能為投資者，尤其首購族提供一筆買房津貼，又或提供免利息頭期貸款，讓首購族能應對10%頭期。”
另外，吳俊豪也希望政府，考慮擴大豁免印花稅受惠群體。
他說，凡購買50萬令吉以下房產首購族，能夠豁免印花稅，這導致受惠的群體相當有限之餘，購買50萬令吉以上房產的首購族，也無法享受有關優惠。
“建築成本上揚，房地產售價喊漲，導致許多雙層排屋售價從50萬令吉起跳，因此，希望中央政府將有關因素納入考量，將50萬令吉以下享有免印花稅的門檻降低，擴大受惠群體。”
他認為，如此一來有助鼓勵更多民眾購置人生第一間房子，進一步促進房地產經濟活動。
重新檢討外籍人士置產政策
吳俊豪促請甲州政府重新檢討外籍人士購置房產政策，統一填海區與內陸房產售價，以吸引更多外國人到馬六甲投資房產。
他說，欲購置房產的外籍人士，在填海區需購買售價至少100萬令吉非有地房產（高級公寓）或至少200萬令吉有地房產。
“可是，外籍人士在內陸，卻能享有最低售價50萬令吉的非有地房產及最低100萬令吉有地房產。”
他指出，州政府向外籍投資者徵收的買房稅款也相對的高，即15萬令吉或房產價格的15%。
“這導致有意在填海區投資房產的外籍人士，需繳付至少115萬令吉，對外籍投資者而言是相當高的門檻。”
