今日马六甲头条〡更良好管制．减社区问题历史城民宿划分3类别

2024年10月31日

（马六甲31日讯）为了更良好管制州内民宿，马六甲历史城市政厅即起将辖区内民宿分类成3种类别，以便执法人员能加强执法，降低民宿引起的社区问题。

马华历史城市议员骆慧茹指出，3类型民宿分别是，第一种：城镇住宿（Town stay）；第二种：甘榜住宿（Kampung stay）；以及第三种：家庭寄宿（Homestay）。

她指出，民宿条例自2011年起，附属地方政府“酒店执照”法例（Undang-undang Kecil）之下，但并未受到重视，直至该领域近年崛起，市政厅接获有关民宿扰民的投诉日趋增多，引起市政厅关注。

骆慧茹今日在记者会上指出，民宿执照在数年前，仅有唯一一种类型。当局近期将市政厅管辖范围中的民宿，分为3大类型，各类型皆设有特定条件，强制业者遵守，以免扰乱社区。

“市政厅是于2023年3月起，强制州内民宿业者，必须向当局申请执照。今后，凡欲更新或申请民宿执照的业者，市政厅将按照地区及房屋类型，为业者民宿进行分类。”

■马六甲历史城市政厅将辖区内民宿，分为城镇住宿、甘榜住宿及家庭寄宿3大类别。（示意图）

她强调，市政厅将根据不同类别来进行分类，因此业者无需懊恼或猜测自身的民宿类别。

“无论是设在公寓或住家排屋的民宿，将被归类为城镇住宿；设于乡区或传统马来屋的民宿归类为甘榜住宿，以及与屋主同住在同个屋檐下，且向旅游部注册的民宿，为家庭寄宿，也就是家喻户晓的‘homestay’。”

她说，民宿近年来在州内掀起热潮，但也引起种种问题，干扰临近住户，包括吵杂声、泊车问题等，执法人员取缔之际，揭发许许多多的业者，其实并没有向市政厅申请民宿执照。

“缺乏对附属法例的管制，也导致执法人员难以执法。”

■经营民宿需邻居同意

欲申请民宿执照者，勿忘了征求左邻右舍同意！

骆慧茹指出，无论是申请城镇住宿、甘榜住宿或家庭寄宿类别民宿执照业者，都必须取得左邻右舍同意，作为当局批准民宿执照的其中一个关键。

她指出，有意申请执照的民宿业者，需向市政厅执照小组提呈大马公司委员会（SSM）执照、买卖合约或租赁合约及装修图测（若有）等。

“官员批准执照前，也会上门调查核实。”