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武雅拉也

梁證法

空置老店

屋瓦或磚塊落下

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今日馬六甲頭條〡10空置老店 隨時奪命 平時不照顧禍後須對付

(馬六甲23日訊)老街不少老店空置,其中一些缺乏保養和管理,威脅安全,商家及居民協會主席希望政府能夠立法管製業主確保照顧好產業,以及實施坐牢刑法嚴懲產業引發安全問題的業主。

他今日在記者會上說,老街如及祈安律至少有10間以上的老店空置多年,衍生各種安全問題,包括玻璃窗破裂,搖搖欲墜、燈管生鏽、牆面生長小樹、洋灰年久失修崩裂等等,就如一顆不定時炸彈,何時都會爆發,十分危險。

梁證法希望政府立法管製業主確保照顧好產業。
梁證法希望政府立法管製業主確保照顧好產業。

他說,上個月,甲市武吉峇汝一家披薩店前發生了建築碎塊掉落砸斃6歲華裔男童的事故,這個奪命事故也敲起了安全的警鍾,令人關注及擔心老店建築的安全問題。

他說,本身在過去多次呼籲,甚至是聯係老店的業主或代表,反映老店空置後所衍生的安全問題,遺憾的是,很多時候都不見下一步行動,老店繼續空置,而且沒有良好的照顧及維修。

業主武雅拉也其中一個老店單位的木條遭白蟻蛀蝕。
業主武雅拉也其中一個老店單位的木條遭白蟻蛀蝕。

以其報攤前的老店建築為例,指該處早期是百貨公司,之後也有做貨倉用途,如今樓上建築空置多時,從外觀察,屋頂上的燈柱已生鏽,多個玻璃窗打開,甚至部分破裂。
 
他在數年前曾目睹整塊玻璃窗掉落,慶幸的是沒有砸傷任何人。


業主玻璃窗已經破裂,如今邁入雨季,若抵擋不了風雨吹打,隨時掉落。
業主玻璃窗已經破裂,如今邁入雨季,若抵擋不了風雨吹打,隨時掉落。

“老店下就是泊車位和馬路,這裏除了商家及居民,每天也有民眾和遊客出入,若有玻璃、,分分鍾奪走人命。”
 
他經常會提醒車主泊好車後盡快走進走廊,因為擔心破裂的玻璃隨時掉落的可能性。

祈安律有不少老店空置多時,之前曾發生空置老店廣告牌掉落事件。
祈安律有不少老店空置多時,之前曾發生空置老店廣告牌掉落事件。

為保障民眾安全,杜絕不幸事故再次上演,他認為政府必須加強現有法律,通過立法來管製業主,以對自己的產業負責任。

:業主可考慮租或售

建議業主可考慮出租或出售老店單位,避免繼續空置,衍生各種問題。

他說,老店荒廢帶來衛生、民生及安全問題,並非隻發生在老街區,其他地區也有類似問題,希望業主及政府能夠關注並行動,尤其年底雨季,經常刮風下雨,缺乏保養的老店,可能屋瓦、窗戶已經鬆脫,會有掉落的可能性。

老店的玻璃窗已經破裂,令人擔憂天降橫禍。
老店的玻璃窗已經破裂,令人擔憂天降橫禍。

 
“業主必須認真看待,好好處理自己的產業,不要等傷亡事件發生才行動。”

他強調,身為業主都有責任定期檢查產業,確保產業的狀態良好,若產業的設施破損,應及時去維修,避免威脅他人的安全。

老店年久失修,對民眾構成安全威脅。
老店年久失修,對民眾構成安全威脅。

“與其讓老店繼續荒廢,業主不妨考慮出租或出售單位,以進行其他的發展計劃,屆時就會有人照顧產業,而不是繼續空置。”

牆面小樹茂盛生長,也有損市容的美觀。
牆面小樹茂盛生長,也有損市容的美觀。

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