（马六甲21日讯）除了须取得州议员署名支持，还得支付高额费用，野新区及亚罗牙也超过60名地主在申请延长地契上受阻。

来自野新阿逸曼吉斯、广西村、霖区、岭叻班底、双溪鲁亚、野新大街、马接峇鲁的逾60名地主，从数年前开始申请延长地契时，部分被告知需拿到当地州议员的署名支持，却不顺利。

有些地段被指需要让路发展不得延长，而每英亩所需付的地费（延长至60年期限）等费用超过4万令吉，同时必须一次性缴清。

根据土地局的规定，凡是地契延长申请获批后，地主必须在6个月内缴清地费等相关费用，否则有关批准将自动作废，若要继续延长地契，则须重新做出申请。

地主若无法一时凑足款项，也受劝依据能力缴付，但地契年限则根据所付的地费数额来决定。

据统计，目前最短的地契将在2年后到期，最高的则是还剩下9年期限，令地主们深感焦急。

超过30名地主及小园主今午在召集人郑健隆的号召下，齐聚一堂道出他们心声，并称地契延长的申请若一直未获批准，将招致园地的合法性、经济价值及经营权面临极大不确定性，不仅影响园主的生计，也可能对农业生产、市场供应及地方经济带来负面影响。

他们希望州政府能够体会小园主们的困境，协助他们早日成功延长地契。

地契只剩下2年多

●覃超凤（广西村，7英亩农业地）
我是代表哥哥覃超明出席集会，这片农地一直种植橡胶树，目前地契只剩下2年多。

我们是在2022年开始申请延长地契，但不被接受，理由是必须找到当地州议员署名支持，虽然我找过议员，对方声称要见所有受影响的地主再做决定，可是如今等了超过两个月都没有下文，我向其助理询问也是没有回应。

分割地契费要地主承担

●郑健隆（霖区，16英亩农业地）
我是代表太太处理此事，2年前开始申请，一直被驳回，包括联络了议员4回，尽管对方口头答应协助，但是到今天还是无法成功延长地契。

地契如果没获得延长，我们也不敢冒然再注资投资，而且每英亩延长至60年期限要付4万余令吉，真的是太高价了！

同时，凡是超过5.5英亩以上的土地若要申请延长地契，当中的16%土地必须“分割”给土地局，分割地契的费用也要地主承担，这有欠公平。

希望州政府可在土地政策上做出改革，有系统地处理土地事宜，否则会让人感觉投资买地开发，却没有保障。

花14万仅延长57年

●温可能（阿逸曼吉斯重组村，2英亩农业地）
我的园地种植零散的各种果树，老家也在园内，去年申请延长地契时还剩7年，结果花了14万7763令吉成功延长，才发现地契年限只到60年，而不是67年，查问之下被告知该笔款项是支付53年地契的费用。

这个价钱太过离谱了！若是可以延到90年才比较合理。

阿逸曼吉斯重组村也有至少30村民面对费用高，而无法成功延长地契的问题。

不允许外州人延长

●郑元发（甲柔边界双溪鲁亚榴梿芭）
我来自柔佛，30多年前便买下双溪鲁亚这片芭地种榴梿，目前地契剩下7年，但要申请延长时被告知马六甲土地不允许给外州人延长，那是很不公平的。

如是这样，那些在马六甲投资种植业的大公司，是不是也一样不能够延长地契，这将会吓跑投资者，也会影响农业发展。

1英亩要付5万令吉

●魏城权（岭叻班底，10英亩农业地）
这片地是20多年前家人买下的，但至今仍放空，地契剩下7年，延长的申请已获批准，可是总费用高达50万令吉，等于1英亩要付5万令吉。

土地局规定我们6个月内一定要缴清费用，可是目前我们真没有这个能力，也不敢发展。

如同血本无归

●江荣生（马接峇鲁，5英亩农业地）
我的园地种植榴梿好多年，地契剩下2年，但在申请延长时，当局只允许我延长一半的土地，另一半要收回用于扩大储水区。

可是，我的地段地势高，说用来扩大储水区根本不合逻辑。

批准延长地契的2.5英亩土地，费用是6万令吉，我还没付款，若是当局执意收回另一半的土地，也希望可以让我继续租借，否则我投在榴梿种植的心血将如同血本无归。

重新申请延长地契不获批

●刘进南（野新大街1店面）
我的店面目前是租予他人开咖啡店，地契是在2032年到期，2015年开始申请延长，2018年批出来，但是必须付费20万令吉，费用高得令人咋舌。

当时一些人劝我别马上缴付该费用，否则可能成为先例，后来的人若申请延长地契，也会以这个收费来定价，会“害”了别人。

于是我开始上诉，结果遭驳回，当时6个月的期限已过，现在重新申请延长地契也一直不获批准。