（马六甲2日讯）尽管州政府在马六甲双岛城推出一年店面免租金措施，鼓励小商家进驻创业，但仅12人响应，怡力州议员林朝雁建议当局制定明确发展规划和目标，以提高吸引力并促进当地经济发展。

她在记者会上说，根据州议会的答复，马六甲首长署机构（CMI）在马六甲双岛城共有283个店面，截至去年11月30日，仅12名新租户签约响应一年免租金计划，并开始运作，显示该措施的效应有限，店面出租率不高。

她说，CMI提供的租赁合约为3年，若租户欲续约，须在合约到期前一个月提交申请，由CMI决定。租户的租金需在每月7日前缴付。

“除了免租金措施，CMI也计划提升鸭子船路线，以吸引游客，进一步带动当地经济。”

林朝雁说，为提高店面出租率，CMI过去曾粉刷建筑物，并在桥的入口装饰霓虹灯，以吸引租户。根据州议会的回答，CMI也计划修复及美化产业，同时有私人企业有意租下空置单位，开展Airbnb租房服务，增加当地活力。

她认为，州政府应为双岛城进行全面规划，并分区发展，如娱乐、旅游、宗教场所、商业及酒店区，以创造更具吸引力的投资环境。

此外，她建议州政府与当地商家及业主对话，探讨适合的商业模式，例如打造主题文化街或娱乐场所，强化双岛城特色。

“要真正开拓双岛城更多商机，当局必须制定清晰的发展方向和计划，让投资者有信心进驻。”

她说，州政府不仅应拟定规划，还须加强宣传，使商家了解发展目标，并积极推广双岛城的投资潜力，以吸引企业。

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