（馬六甲2日訊）盡管州政府在馬六甲雙島城推出一年店面免租金措施，鼓勵小商家進駐創業，但僅12人響應，怡力州議員林朝雁建議當局製定明確發展規劃和目標，以提高吸引力並促進當地經濟發展。
她在記者會上說，根據州議會的答複，馬六甲首長署機構（CMI）在馬六甲雙島城共有283個店面，截至去年11月30日，僅12名新租戶簽約響應一年免租金計劃，並開始運作，顯示該措施的效應有限，店面出租率不高。
她說，CMI提供的租賃合約為3年，若租戶欲續約，須在合約到期前一個月提交申請，由CMI決定。租戶的租金需在每月7日前繳付。
“除了免租金措施，CMI也計劃提升鴨子船路線，以吸引遊客，進一步帶動當地經濟。”
林朝雁說，為提高店面出租率，CMI過去曾粉刷建築物，並在橋的入口裝飾霓虹燈，以吸引租戶。根據州議會的回答，CMI也計劃修複及美化產業，同時有私人企業有意租下空置單位，開展Airbnb租房服務，增加當地活力。
她認為，州政府應為雙島城進行全面規劃，並分區發展，如娛樂、旅遊、宗教場所、商業及酒店區，以創造更具吸引力的投資環境。
此外，她建議州政府與當地商家及業主對話，探討適合的商業模式，例如打造主題文化街或娛樂場所，強化雙島城特色。
“要真正開拓雙島城更多商機，當局必須製定清晰的發展方向和計劃，讓投資者有信心進駐。”
她說，州政府不僅應擬定規劃，還須加強宣傳，使商家了解發展目標，並積極推廣雙島城的投資潛力，以吸引企業。
