（马六甲20日讯）荒废老屋的风险！马六甲世遗缓冲区板底街一间已荒废逾10年的老屋走廊大横梁，遭白蚁蛀蚀而掉落，连带把电缆也一起扯下，而老屋的木地板、木柱和木窗等也明显有腐蚀迹象。

板底街附近商家指发生横梁掉落的老店，相信空置逾10年。商家是昨日早上开门做生意时，见到横梁已掉在走廊，所以不确定掉落时间，也侥幸没有人被粗大的横梁砸中。

商家也指板底街是游客必访和前往红屋、鸡场街的路经地点之一，当地一些空置老店如果管理不当或失修，尤其长年面对白蚁蛀蚀，便存在风险，而这次亦是今年板班街首次出现的老屋横梁掉落事故。

此外，接到通知的哥打拉沙马那州议员刘志俍，立即赶到该处查看和了解实况后，呼吁业主必须跟进处理，避免该老店其他结构也因遭白蚁蛀蚀而掉落。

他说，世遗区或世遗缓冲区的历史、文化古迹价值，包括不少已有逾百年的老店老屋，唯缺乏管理或任由荒废，最终将使到世遗区或缓冲区的老建筑物，倒一间少一间的处境。

“根据分析，荒废老屋或老店的出现，分别是业主不理会、业主非本地甲州和本国人、家族纠纷而令产业无法出租、管理和维修、产业官司、后代不知道有这产业、继承人没经济能力维护，以及其他不明原因。”

他透露，世遗核心区的老店情况还好，但缓冲区的荒废老店问题最严重，一些甚至已围上锌板，禁止人们靠近，也有些荒废后的建筑物倒塌，成为被扔垃圾的地方，亦有荒地长出大树，墙体缝隙都是野草，这都会影毗连建筑物的结构。

逾200老屋 衍生卫生问题

刘志俍说，早前哥打拉沙马那州选区的团队和他本人，曾针对老街的老店老屋进行调查，统计共有210间空置老屋属于私人、马六甲宗教理事会和其他官联公司的产业，而这些产业不少已空置，荒废多年无人管理。

他说，世遗缓冲区包括吉灵街的空屋等，不少建筑结构已破损、天花板坍塌、二楼木地板腐蚀、积水和堆积很多垃圾。

他也曾经向政府反映，派专业人员检查和鉴定这些老屋和老店的风险，避免影响世遗地位。

他透露，这200余间老屋已空置5年、10年甚至更久，衍生环境与卫生问题，尤其失修造成横梁掉下的情况越来越严重，更威胁毗连商家、市民和游客安全。

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