（马六甲17日讯）大马房地产发展商会（REHDA）甲州分会主席拿督吴俊豪指出，甲州房产市场目前处于稳健增长阶段，并无供过于求的现象；尽管州内房价逐年上升，马六甲的平均屋价仍维持全国最低水平。

他说，根据国家房地产资讯中心（NAPIC）数据，甲州于2024年共推介5751间住宅单位，相较2023年的2706间增加逾一倍。

“尽管供应有所增加，但出售率亦同步提升。2023年，甲州住宅单位销售为1050间，销售率为38.8%；而2024年销售2174间，销售率达37.8%，显示州内房产市场持续稳健发展，需求稳定，并未出现供过于求的情况。”

吴俊豪今日在2025年房地产展销会上召开记者会时，这么指出。

他指出，马六甲各类型房屋的平均售价，在全国位居最低水平。

“大马2024年平均房价为48万6679令吉，马六甲则为23万8109令吉，是全国房价最低的州属。”

他补充，数据显示，甲州平均房价自2019年起逐年稳步上升，分别为2019年19万1679令吉；2020年20万840令吉；2021年21万1101令吉；2022年22万3150令吉；2023年23万83令吉，显示甲州房价处于健康成长轨道。

他强调，2024年甲州排屋的平均房价为20万8666令吉，在全国排名第二，仅次于玻璃市的20万3214令吉。

在场者有2025年房地产展销会筹委会主席拿督郑祖翰、秘书魏炜、财政张楚钦及委员拿督王水益等。

■吴俊豪：各房产销售量上升

吴俊豪指出，国家房地产资讯中心数据显示，甲州的住宅单位、商业单位、服务式公寓及工业物业的销售量，在2024年相比2023年均呈上升趋势。

“2024年，甲州住宅单位的销售量为1万3657间，市价总值达37亿1488万令吉；相比2023年售出1万519间、总值30亿2191万令吉，显示明显增长。”

他指出，商业单位方面，从2023年的1363间（市值9亿7496万令吉）增至2024年的1429间（市值12亿1247万令吉），同样显示良好增势。

■展出44项房地产项目

2025年房地产展销会获得12家发展商响应，共展出44项房地产项目，涵盖3425间单位，总市值达16亿8000万令吉。

筹委会主席拿督郑祖翰指出，展出单位当中，包括1707个非土著单位及1718个土著单位，售价从9万9000令吉起跳，至最高达379万令吉。

“其中非土著单位涵盖459间服务式公寓、共管式公寓及公寓单位。”

他说，此次展出单位类型多元，包括934间双层排屋、772间单层排屋及281间店铺及商店办公室（shop office）等。

他指出，2025年房地产展销会于爱极乐永旺购物中心举行，展期至4月20日，时间为上午10时至晚上10时，有意购屋的民众切勿错过良机。

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