（馬六甲31日訊）疫情造成屋業發展商無法引進新外勞，引起人手短缺問題，加上一些原產品價格上漲，種種因素估計將導致甲州房產價格在未來一兩年，比預期來得更高價。
馬來西亞房地產發展商會馬六甲分會主席拿督吳俊兌說，有者推斷房產價格接下來會下跌，但他並不這麼認為。
“房價下跌的情況估計隻會出現在大城市，況且甲州房產價格相較其他城市，一向處在比較合理的水平，但是一旦疫情持續沒完沒了，州內房價預測會越來越高。”
吳俊兌也是Wawasan Intact Properties有限公司董事。他接受《中國報》訪問時說，政府去年落實行動管製令以來，絕大部分的建築工程進度受牽連，是同業擔心的事項之一。
“市場上面對不能引進外勞，造成員工短缺，近期一些原產品，如鐵的價格上漲，這些都是發展商當下面對的問題，令人擔心，這些因素或反映在未來的房價上。”
他說，部分人士在疫情期間照樣購買房產，但各銀行這期間收緊條例，提高貸款門檻，這將間接性影響房產銷量。
不過，他始終認為，銀行利息在疫情期間下滑，加上州內房產價格尚處在平穩的水平，因此這期間是相當適合購買房產的好時機。
“甲州房產價格相信是整個大馬市場中最合理的，加上不少發展商在疫情期間提供優惠，因此想要購買房產的人士，現在是投資的好時期。”
他也說，發展商在2020年減少新冠肺炎疫情影響臨時措施法令下，可向房屋部申請，以豁免遲交鑰匙的罰款。
鼓勵發展商加緊把關防疫
針對甲州爆發數個工地感染群，吳俊兌透露，已提醒及鼓勵會員（發展商）遵守標準作業程序，尤其加緊把關，避免不必要的人士出入工地。
他說，疫情肆虐之際，政府允準工地施工，作為發展商有責任確保被賦予相關條件時，嚴守標準作業程序，做好防疫工作，否則疫情再次爆發，各造將面臨更嚴峻考驗。
他強調，也有鼓勵會員加強監督承包商。
他說，暫沒有接獲會員停工通知，但任何面對問題的會員可聯絡馬來西亞房地產發展商會馬六甲分會。
