（马六甲31日讯）疫情造成屋业发展商无法引进新外劳，引起人手短缺问题，加上一些原产品价格上涨，种种因素估计将导致甲州房产价格在未来一两年，比预期来得更高价。

马来西亚房地产发展商会马六甲分会主席拿督吴俊兑说，有者推断房产价格接下来会下跌，但他并不这么认为。

“房价下跌的情况估计只会出现在大城市，况且甲州房产价格相较其他城市，一向处在比较合理的水平，但是一旦疫情持续没完没了，州内房价预测会越来越高。”

吴俊兑也是Wawasan Intact Properties有限公司董事。他接受《中国报》访问时说，政府去年落实行动管制令以来，绝大部分的建筑工程进度受牵连，是同业担心的事项之一。

“市场上面对不能引进外劳，造成员工短缺，近期一些原产品，如铁的价格上涨，这些都是发展商当下面对的问题，令人担心，这些因素或反映在未来的房价上。”

他说，部分人士在疫情期间照样购买房产，但各银行这期间收紧条例，提高贷款门槛，这将间接性影响房产销量。

不过，他始终认为，银行利息在疫情期间下滑，加上州内房产价格尚处在平稳的水平，因此这期间是相当适合购买房产的好时机。

“甲州房产价格相信是整个大马市场中最合理的，加上不少发展商在疫情期间提供优惠，因此想要购买房产的人士，现在是投资的好时期。”

他也说，发展商在2020年减少新冠肺炎疫情影响临时措施法令下，可向房屋部申请，以豁免迟交钥匙的罚款。

鼓励发展商加紧把关防疫

针对甲州爆发数个工地感染群，吴俊兑透露，已提醒及鼓励会员（发展商）遵守标准作业程序，尤其加紧把关，避免不必要的人士出入工地。

他说，疫情肆虐之际，政府允准工地施工，作为发展商有责任确保被赋予相关条件时，严守标准作业程序，做好防疫工作，否则疫情再次爆发，各造将面临更严峻考验。

他强调，也有鼓励会员加强监督承包商。

他说，暂没有接获会员停工通知，但任何面对问题的会员可联络马来西亚房地产发展商会马六甲分会。

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