（馬六甲15日訊）沒人潮，沒消費群，無遊客，世遺老街老店似乎十屋五空，尤其是屬於甲州宗教理事會擁有的產業，更被指在這困難期間依然根據合同調整租金。
老店如今出租率是2008年雞場街獲得世遺地位以來，出現最低的一次。根據查證，截至2020年11月，當地總共有210間老店空置或待租。
有租戶指稱除了受到疫情和管製令影響外，一些老店租金過高也是引致商店結業因素之一。高峰時期，面積比較大、位置比較理想的老店，每間租金約兩萬令吉。
老街有不少的產業屬於馬六甲宗教理事會，可是大部份該理事會的老店產業都空置，一些甚至荒廢無人管理，門前亦堆積了垃圾。
馬六甲市區國會議員邱培棟今日與機要秘書朱智威到老街走訪，向租戶了解相關實況。
老街剪紙人家創辦人陳益龍說，疫情前，地理位置較偏僻或處在小巷的老店，每個月租金介於500至800令吉之間，店面較大和位置較好的，租金1萬餘至2萬令吉之間。
他說，去年3月落實管製令後，有些業主為租戶提供減租優惠，其中一間老店獲得最高的90%租金折扣率。
“也有些業主不願為租戶減租，再加上租戶需要承擔職員、水電和成本支出，唯有結業而避免面對更大的虧損，這間接使到老街越來越多老店空置。”
據他從其他租戶得知，甲州宗教理事會在這艱難過度期，仍然根據合同，每兩年調整一次租金。”
甲宗教理事會應帶頭 調低產業的老店租金
邱培棟說，甲州宗教理事會應以身作則，先調低屬於該理事會產業的老店租金，並穩定在一個合理水平後，自然能帶動和降低老街店鋪整體租金率，畢竟當地過去的租金率出現不正常高的現象。
他說，今年是新冠肺炎疫情和政府執行動管製令後首個農曆新年，世遺老街昔日繁榮尤其新年期間的熱鬧，如今已不存在，不少租戶難以支撐生意和虧損而結束生意。
邱培棟認為，除了政府有責任協助商家，商家也應在這時期轉型和改變營業模式，通過網上買賣鞏固生意和賺取收入。
