◤今日马六甲头条◢缺泊车位 设施破损 卫生欠佳 甘榜巴当组屋问题多 住难安 | 中国报 Malacca China Press
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    ◤今日马六甲头条◢缺泊车位 设施破损 卫生欠佳 甘榜巴当组屋问题多 住难安

    (马六甲30日讯)波格芒加甘榜巴当组屋出现一箩筐问题,除了9座组屋近400个单位只有1个清洁工人,难以顾全卫生,组屋诸多设施破损,且因泊车位不足,居民将车辆泊在通道两旁,数周前组屋发生火灾,消拯车难以驶入而拖延救援工作!

    该组屋也面对猫粪处处、地面积水生青苔、沟渠坍塌阻塞、水槽脱落、屋顶漏水、树倒没人理的情况,行动党格西当州议员谢守钦接获居民投诉后,昨日亲自到现场进行面子书直播,并将视频传给甲州首席部长及马六甲房屋局。

    谢守钦指出,有关组屋已有20多年历史,据说是安华当年任财长时批下的拨款所建,属于马六甲房屋局管理的政府组屋。

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    谢守钦(右)向房屋局官员阿米尔(左)反映居民的投诉。
    谢守钦(右)向房屋局官员阿米尔(左)反映居民的投诉。


    他说,基于9座组屋仅依赖一名清洁工人,难以应付,组屋沟渠被垃圾阻塞,地面也有多处积水而生青苔,包括楼梯口,曾发生老人家滑倒事件。

    他指出,几乎所有组屋的水槽皆已破损,一些则脱落,毗连单位都出现屋顶漏水问题。

    一辆泊在树下的汽车,数月前遭断裂的树枝击破挡风玻璃。
    一辆泊在树下的汽车,数月前遭断裂的树枝击破挡风玻璃。
    垃圾槽不足应付大量的拉圾。
    垃圾槽不足应付大量的拉圾。


    谢守钦说,有关5楼组屋,居住者皆为B40群,并以老人及小孩居多,其中2座为华裔与印裔居住,却因为没有管理层,许多问题都无法处理。

    他将充当中间人,也找到一名前居民愿意带头,协助居民成立管理委员会。

    此外,他说,两旁的树高逾50尺,树枝经常掉落,数月前曾击破树下一辆汽车的挡风玻璃。

    “我将要求市政厅协助修剪大树,避免再发生类似意外。”

    楼梯口地面出现青苔,曾发生老人家不慎滑倒。
    楼梯口地面出现青苔,曾发生老人家不慎滑倒。

    ■房屋局承诺尽快解决

    马六甲房屋局在接获谢守钦投诉后,于周三派出官员巡视甘榜巴当组屋,并承诺以短期方案,包括增加一名清洁工人,处理组屋卫生问题,同时会在近期内更换损坏路灯及走廊照明灯。

    谢守钦巧遇官员时,提及居民的投诉,其中有关泊车位不足问题,官员坦言该组屋在20多年前规划时,仅准备一户一泊车位的空间。

    “不过,官员告诉我,他们准备在H座组屋旁的空间划泊车位。届时不但增加泊车位,也会砍除杂树,减少猴群到来捣乱。”

    打球消闲的球场,地面崩裂。
    打球消闲的球场,地面崩裂。


    他也提议当局扩大组屋前路段,增设泊车位,一来解决居民泊车问题,二来解决道路窄狭问题。

    “至于水槽脱落,官员指将向房政部争取拨款。”

    他说,已向南方环保公司要求增设垃圾槽,应付垃圾多的需求。

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    今日马六甲头条|蔡求伟:缺保养问题多 建议拨款无管委会组屋

    (马六甲11日讯)不少政府组屋因为诸多原因无法成立管理委员会,造成组屋没有保养而出现许多问题,大大影响居民的生活;马华历史城市议员蔡求伟建议市政厅,拨出一定的款项,协助没有管委会的政府组屋进行小型维修工程。

    蔡求伟指出,政府虽规定所有高楼住宅如组屋及公寓,都必须自行成立管理委员会,向居民收取管理费以进行紧急的维修及内部保养,然而,无论是政府组屋或私人公寓,都有不少皆面对收取管理费不足的问题,导致管理委员会无法顺利操作,或无法成立。

    ■组屋居民面对问题,只得向议员求助。左起为蔡求伟、林万锋。
    ■组屋居民面对问题,只得向议员求助。左起为蔡求伟、林万锋。

    他说,特别是政府组屋,居民大部分都是低收入者,在面对组屋出现问题包括粪管阻塞、水槽破损或其他问题时,因为没有管理委员会处理,问题一旦出现而没能及时解决,会带来更严重的问题,包括出现组屋结构安全问题,为居民生活带来极大不便与困扰。

    他以位于丹绒吉灵的丽丽组屋为例,该组屋共有4座组屋,曾于2017年成立过管委会,但在一年后因为管理费缴纳率太低而解散。

    “该组屋经常出现问题,包括电力不胜负荷、水槽破损、粪管阻塞,居民只能依赖人民代议士去处理。

    ■丽丽组屋是其中一座没有管理委员会的政府组屋。
    ■丽丽组屋是其中一座没有管理委员会的政府组屋。

    蔡求伟透露,由于问题紧急,无法等到政府拨款批准或向市政厅投诉,市政厅却因为没有责任义务,许多时候都是吉里望州议员拿督威拉林万锋协助维修,有时则是他要求居民自行找承包商维修并向居民收费,但往往收不足维修费,他只得自掏腰包补给差额。

    为此,他向市政厅提议能拨出一笔款项给组屋协助维修,若此建议获得开会通过,将纳入明年度财政预算案中。

    组屋内的公共设施损坏,因没钱维修,只得随便就地取材,草草处理。
    组屋内的公共设施损坏,因没钱维修,只得随便就地取材,草草处理。

    可仿效新国管理组屋模式

    蔡求伟促请房屋及地方政府部,能深入探讨组屋居民所面对的问题,包括仿效新加坡政府在管理组屋方式的模式,一劳永逸解决。

    他认为,居住组屋者一般都是低收入群,政府除了兴建房屋助低收入群有能力购买,也应协助规划,以维持居民的生活环境品质。

    ■A座组屋的招牌摇摇欲坠,令人感到担忧。
    ■A座组屋的招牌摇摇欲坠,令人感到担忧。

    与此同时,他也促请屋主或租户,需负起责任,确保定期缴付管理费,共同承担居所的维修及保养。

    他说,许多组屋及公寓皆面对管理费缴纳率低的问题,然而据他了解,根据分层管理法令,管理委员会有权将拖欠管理费的屋主告上分层管理仲裁庭,关于这方面的流程,或许地方政府建筑委员会可以向各组屋及公寓的管委会进行汇报,以提升意识。

    ■组屋有不少空置且荒废的单位,无人打理。
    ■组屋有不少空置且荒废的单位,无人打理。
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