中低价高楼住宅 可申请维修基金
（马六甲3日讯）房政部发出的大马房屋维修基金（TPPM），每年都提供符合资格的组屋或公寓申请基金以进行维修，协助提升中低价高楼住所环境的舒适度，甚至在马六甲，有私人公寓成功获得逾60万令吉的维修基金。
有关基金是通过地方政府发出，符合条件的公寓与组屋管理委员，受促把握申请机会。
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汉都亚再也市议员张坤财告诉《中国报》，只要刚推售时的屋价在10万令吉以下的中低价公寓或组屋，其管理委员会皆可申请大马房屋维修基金。
“可提出的维修项目，包括油漆、升降机、水管、水槽、屋顶等维修，数额没有上限，提出申请后，地方政府的建筑委员会官员将联合工程师到现场视察，以评估严重性。”
他指出，由于基金的拨款数额不一，且申请基金单位不少，当局将依据紧急程度遴选批准的项目，再通过公开招标方式，委任承包商进行维修。
张坤财说，有关基金可每年申请，虽然不是每次都会批准，但对有需要的公寓或组屋来说，确能减轻许多负担。
他举例，之前由他担任管理委员会主席的峇株安南珍珠公寓，于2015年获得一笔总数逾60万令吉的维修拨款，为4座公寓全面髹漆，同时更换了生锈破损的水管、水槽及屋顶等。
“当时整个维修工程需约100万令吉，房政部承担7成，管理委员会承担3成。”
他说，两三年前的拨款形式已改为100%由房政部承担维修费，管理委员会所提出的申请一旦获批，已无需再承担任何费用。
■补助金可添购保安设备
珍珠公寓的两台升降机极需维修，但因为需耗资至少14万令吉，张坤财在去年中，已向汉都亚再也市议会申请大马房屋维修基金，希望能批准申请。
他说，该公寓每座都有一台升降机，共有4台，过去两三年已动用公寓本身的维修基金14万令吉，维修了两台，令财务状况吃紧。如今另两台出现同样的情况，加上通货膨胀，相信维修费将超过14万令吉，因而申请维修基金拨款。
他指出，汉都亚再也市议会在去年底已派出官员到公寓视察，目前则等待遴选结果。
此外，除了维修基金可申请，他也提醒已成立居民协会的公寓或组屋，踊跃申请由社团注册局提供的补助金，通常为每年1万令吉。
“有关补助金可用来添购保安用具、闭路电视、休闲设备或LED或太阳能照明灯等。”
