（马六甲16日讯）武雅拉也尤其沿河一带近年来蓬勃发展，许多咖啡屋、民宿及酒店林立，武雅拉也商家及居民协会主席梁证法说，武雅拉也有不少空置老建筑，希望业主能以优惠价出租给有意创业的年轻人，让空置单位“活起来”，重新带旺武雅拉也，恢复活力。

他说，武雅拉也沿河一带及巷弄，这一年来越来越旺，民宿、咖啡屋、酒店如雨后春笋般出现，许多业主保留老建筑古色古香的特色，经过整修打造成特色小店，让游客去探索。

他说，咖啡屋成了许多游客打卡热点，游客坐在沿河咖啡屋一边用餐，一边欣赏马六甲河，感受古城魅力。

他指出，武雅拉也包括大街有很多空置单位，一些已经荒废多年，甚至衍生民生与卫生问题。与其让单位继续空置，他建议业主不妨考虑以优惠租金出租单位。

“现在很多业主身在国外或外州，也把租金设定很高。以前武雅拉也一带很旺，租金就高，一个单位租金4000令吉至7000令吉都有，现在这一带逐渐没落，昔日繁华不再。”

梁证法说，据他所了解，一些老建筑除了租金不便宜，也有一些的出租条件苛刻，对租户不公平，如建筑漏水等问题全由租户承担，因此希望业主可以放宽出租条件，包括以优惠租金来出租单位。

他认为，业主可把单位出租，让有意创业的年轻人进来带动老街发展，等租户的生意好转后双方可商讨租金调整，以双赢方式进行；业主在不需要亏损情况下出租单位，又可带旺老街生机。

“太多空置单位让武雅拉也街看起来静寂、荒凉，希望可获平衡发展，重现辉煌。”

高兴

惊讶

愤怒

悲伤

无聊