（马六甲24日讯）地主们留意，地税单从今年起不再寄给地主，地主受促在5月31日或之前，自行上网或到土地局缴付地税，避免逾期而遭到罚款，甚至土地被充公！
哥打拉沙马那州议员刘志俍指出，早在两年前地税单上，已注明于今年不会再发出地税单给地主，但他相信，许多地主都未留意。
“由于当局未再发出地税单，地主可亲临土地局或土地局流动柜台缴付，或透过e-bayar及Melaka Pay线上处理。若在5月31日截止日期之前未缴清，在6月1日开始就会加上罚款。”
他说，罚款额是以税收的多寡计算，少于5令吉的地税，罚款1令吉；5至20令吉的地税，罚款1令吉50仙；20令吉1仙至50令吉的地税，罚款5令吉；50令吉1仙至100令吉的地税，罚款10令吉；超过100令吉的地税，罚款为10%。
他提醒，除了逾期罚款，根据1965年国家土地法典第100条文，地主若没有缴付地税，其土地可被政府充公。
他以之前处理的帆加南马班底2片2亩土地被充公的案件为例，该地段因为至少20年没有付地税，积欠140万令吉，于2022年遭政府充公。
他也担心，若有大量地主没意识到土地局实行的无纸作业，不再发出地税单，因而忘了还地税，这将造成地税拖欠案例大增，也会影响到州政府的税收。
为此，他将在来临的州议会上，反映有关问题，要求寻求双赢方式，一方面能避免地主免受罚款甚至失去土地，另一方面也让州政府避免蒙受税收拖欠的问题。
地税今年调整
甲州地税于今年进行调整，其中，住家地税调涨高达48%，商业地税调涨高达49%，工业调涨高达80%。
农业地地税调涨高达50%，养鸡农场233%及养猪场317%，涨幅最多。
刘志俍指出，根据今年3月甲州议会书面答覆，提到2024年甲州地税多已调高，其中，住家地税最低将调至50令吉。不过，据他了解，也有住家地税从之前的17令吉，调至48令吉，并非50令吉。
他说，据悉，这是距离上次调整已过了18年，幅度才会如此高。
不过，他说，并非所有地税都调涨，据他所知，公寓及组屋的地税保持不变，新建的廉价屋及中小型工业，也保持不变。
2024年地税调涨幅度：
用途／调涨（每100平方公尺）／调涨
新小型家庭办公室（SOHO）、小型多功办公室（SOVO）／RM10-RM70／20%-49%
商业／RM10-RM70／20%-49%
廉价屋（新）/RM0／0%
中低价屋（新）/RM0.60-RM2／5%
可负担屋（新）／RM0.60-RM4／10%
住宅／RM1.60-RM20／20%-48%
宗教、福利机构、政府资助学校／RM0.40-RM4／10%-20%
中小型工业（新）／RM0／0%
工业／RM30-RM175／50%-80%
农业、养殖地（每公顷）／RM8.60-RM33／20%-50%
养鸡（每公顷）（新）／RM84／233%
养猪（每公顷）／RM380／317%
